Cachoeira do Sul discute revisão do IPTU; valor pode subir ou cair conforme o imóvel
Estudo da UFSM sobre a planta de valores foi apresentado na quarta (4), e o projeto de lei ainda não foi concluído.
Redação Bairrista · Repórter de Economia · · 1 min de leitura
A Prefeitura de Cachoeira do Sul apresentou na quarta-feira (4), na Universidade Federal de Santa Maria (UFSM), o andamento dos estudos para atualizar a Planta Genérica de Valores, base de cálculo do IPTU. A UFSM desenvolve a base técnica que deve fundamentar a futura proposta de revisão dos critérios de avaliação dos imóveis.
Para o contribuinte, a mudança ainda não chegou ao carnê. A apresentação manteve as alíquotas atuais como referência, mas a revisão dos critérios de avaliação pode resultar em aumento ou redução do imposto, conforme as características de cada imóvel.
O que está em estudo
Entre os pontos em análise estão o reconhecimento da falta de pavimentação e das restrições ambientais na avaliação dos terrenos, critérios mais objetivos para as edificações, revisão dos benefícios sociais e regras de transição para aplicar os novos valores aos poucos.
A Prefeitura colocou em discussão pontos que poderão integrar o futuro projeto de lei. Assim, há espaço para avaliação e sugestões antes da conclusão da proposta. O encontro também abriu espaço para contribuições dos vereadores antes da elaboração final do texto.
O projeto ainda não tem data para chegar à Câmara de Vereadores, e não há definição sobre o ano em que os novos valores passariam a valer.
O tamanho do IPTU no município
O IPTU 2026 foi lançado para 35.615 cadastros ativos, num total de R$ 26.186.057,62. Desse valor, R$ 2.822.156,50 correspondem a imóveis isentos, conforme a legislação municipal.
Quem tiver dúvida sobre o tema pode procurar a Secretaria Municipal da Fazenda, no site oficial cachoeiradosul.rs.gov.br, onde a Prefeitura publica as informações sobre o imposto.
Perguntas frequentes
O IPTU vai mudar já neste ano?
Não. A mudança ainda não chegou ao carnê, e o projeto de lei ainda não tem data para chegar à Câmara de Vereadores.
Meu imposto pode aumentar com a revisão?
Sim, pode subir ou cair, conforme as características de cada imóvel, segundo os critérios de avaliação em estudo.
Quanto foi lançado de IPTU 2026 em Cachoeira do Sul?
R$ 26.186.057,62 para 35.615 cadastros ativos, incluindo R$ 2.822.156,50 em imóveis isentos.
Onde tirar dúvidas sobre o IPTU?
Na Secretaria Municipal da Fazenda, pelo site cachoeiradosul.rs.gov.br.
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