Síndico do Novo Futuro, em Bento Gonçalves, diz que taxa de R$ 10 não cobre manutenção

O síndico do Residencial Novo Futuro, no bairro Ouro Verde, em Bento Gonçalves, diz que a taxa de manutenção e o fundo de reserva não bastam para pagar os serviços do condomínio. A taxa é de R$ 10, e o fundo, de R$ 2 a R$ 3. Michel Pagliosa, síndico há quase 10 anos, afirma que os problemas do conjunto estão nas caixas de passagem e nas tubulações, e não na estrutura ou nas fundações dos prédios.

A avaliação é do síndico. Nenhum laudo técnico que a confirme foi apresentado.

O conjunto, construído pelo programa Minha Casa, Minha Vida, abriga cerca de 420 famílias. Para quem mora ali, o dinheiro curto define o que é consertado e o que espera. Pagliosa explica que a prioridade da administração é manter a conta de água em dia. Os demais serviços dependem do que sobra em caixa.

Assembleias com pouca gente

Segundo o síndico, a baixa arrecadação e a inadimplência dificultam a manutenção dos espaços comuns. Ele conta que já tentou convocar assembleias para discutir o aumento das cotas, mas muitos moradores não aparecem.

Moradores fazem a limpeza

Segundo o Jornal Semanário, três moradores limpavam áreas comuns quando a reportagem esteve no local. O morador Luis Eduardo Oliveira disse que cuida da área próxima ao seu apartamento e que paga por serviços de limpeza quando é necessário.

A Prefeitura informou que participou do início do empreendimento com a doação do terreno e a indicação dos beneficiários. Segundo a Prefeitura, o financiamento foi acertado entre os moradores e a Caixa Econômica Federal. O residencial completa 15 anos da entrega dos apartamentos em novembro.