Obra de prédio de 98 metros e 336 studios começa em frente ao Cais Mauá, na Capital

A Dwell Empreendimentos iniciou a obra do Ora Studios do Cais, torre de 32 andares e 98 metros de altura no Centro Histórico de Porto Alegre. O prédio fica na Rua Siqueira Campos, 853, de frente para o Cais Mauá. A demolição do antigo estacionamento que ocupava o terreno começou em 6 de outubro.

Para quem circula pela região, a mudança é concreta: o terreno vira canteiro de obras nos próximos três anos, e a torre ganha lugar no horizonte da orla. A incorporadora também prevê uma alameda para pedestres ligando a Siqueira Campos à Rua Sete de Setembro, com lojas e operações gastronômicas no térreo.

336 studios de cerca de 26 m²

O projeto foi desenvolvido pelo Grupo Ospa, e a Dwell toca a construção. Serão 336 apartamentos no formato studio, com cerca de 26 m² cada, e acessos pelas duas ruas. Segundo a incorporadora, entre 35% e 40% das unidades já foram vendidas.

O investimento estimado é de R$ 58 milhões, e o valor geral de vendas (VGV) previsto é de cerca de R$ 130 milhões. No terraço do último andar, haverá salão de festas e piscina. O condomínio terá ainda coworking, academia e lavanderia, além de serviços como camareira, lavagem de carro e passeio com pets.

Prédio mais alto da cidade segue sendo o Santa Cruz

Com 98 metros, o Ora ficará abaixo do Edifício Santa Cruz, o prédio mais alto de Porto Alegre, com 107 metros de altura . O Santa Cruz também fica no Centro Histórico, na Rua dos Andradas.

O site da Dwell já apresenta o empreendimento como em construção . Eduardo Garcez, diretor comercial da construtora, afirmou que a obra se encaixa no momento de revitalização do Centro e amplia a oferta de serviços para a população.

Fundação começa em dezembro

A Dwell trabalha com prazo de 36 meses, o que leva a conclusão para outubro de 2029. Garcez disse que a meta é terminar toda a demolição até o início de dezembro, com a retirada dos entulhos e dos materiais restantes. Em seguida, ainda em dezembro, a empresa pretende começar a fundação do prédio.